L’année 2023 a été marquée par une forte baisse des constructions de maisons et des chantiers en logements collectifs, impactant sévèrement l’activité de pose de fenêtres en neuf. Les données de la base statistique Sit@del2 du Ministère de la Transition Écologique et Solidaire indiquent une dégringolade de -26% des mises en chantier de maisons et une chute de -20% des logements collectifs en France métropolitaine. Les perspectives pour la construction neuve sont sombres, avec une chute de -39% des ventes de maisons en secteur diffus en 2023, après une baisse de -31% en 2022, portant le total des ventes à 58 500 unités.
Les réservations de logements en promotion immobilière ont également plongé de -37% en 2023, ce qui laisse présager une crise profonde pour 2024-2025 dans le secteur du neuf.
Face à la crise du neuf, la rénovation reste le principal débouché pour le marché des fenêtres en France. Bien que l’activité de rénovation de fenêtres se soit tassée après une année 2021 exceptionnelle, elle est maintenue sur un plateau haut depuis 2022. En 2023, la demande en rénovation a été dynamique, notamment dans le secteur des logements collectifs, soutenu par les objectifs de rénovation des bailleurs sociaux. La demande en rénovation de maisons et d’appartements par des particuliers a également été soutenue, bien que le financement des travaux devienne un obstacle majeur.
Dans le contexte actuel, certains ménages restent prudents dans leurs projets immobiliers, avec un recul de -5% des investissements et une baisse des transactions immobilières dans l’ancien.
Les professionnels du secteur restent prudents quant aux perspectives de 2024. La chute des mises en chantier en neuf et les tensions sur la demande en rénovation, combinées à un environnement conjoncturel complexe, créent une atmosphère d’incertitude.
Pose de fenêtres en neuf :
Rénovation de fenêtres :
En 2023, le PVC est resté le premier matériau en volume pour les fenêtres, tandis que l’aluminium a consolidé ses positions comme deuxième matériau en volume et premier en valeur. Les fenêtres en bois ont également connu une croissance en valeur, des portées par la rénovation et une sensibilité accrue à ce matériau décarboné.
La tendance aux profilés colorés pour les fenêtres est renforcée. En 2023, 46 % des fenêtres en aluminium et PVC installées étaient colorées, une nette progression comparée à il y a dix ans, où seules 26 % des fenêtres étaient colorées. Bien que le blanc reste dominant, sa part de marché diminue au profit des couleurs.
Le marché des fenêtres en 2023 a été marqué par des dynamiques contrastées entre la rénovation et le neuf. La rénovation demeure un secteur crucial, bien que confronté à des défis de financement. La construction neuve, en revanche
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